山西大同可以带押过户吗

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山西大同是可以选择带押过户的。

央广网大同2023年1月20日消息：1月18日，山西大同市民常先生和张女士在不动产登记中心和中国建设银行大同分行工作人员带领下以“带押过户”的方式，在不动产登记服务大厅现场提交“转移+抵押权变更”申请，并当场领取了不动产权证书和抵押证明，成为大同市首例不动产登记“带押过户”业务受益者。

为进一步优化营商环境，有效降低二手房交易成本，简化办理流程，提高登记效率，保障交易安全，让群众办事更加便利，大同不动产登记中心积极推行“带押过户”业务，通过系统优化和流程再造，实现了二手房“带押过户”“二合一”登记（存量房转移登记+抵押权变更（转移））。

以往二手房过户必须先还清贷款，买卖双方需在银行和不动产登记中心间“多跑腿”，并先后办理抵押注销、房产转移、抵押新设等业务，流程环节多、交易成本高、耗时一个月左右。现在买卖双方和抵押权人在不动产登记“带押过户”专用窗口一并申请，交易、缴税、登记、抵押、发证“保姆式”服务，一个环节全完成，只需跑一次，一个工作日办结。

“带押过户”的推行，让更多的办事群众和企业能够享受到更加便利的服务，最大限度的缓解了抵押人一次性还款压力，降低了办理成本。

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