青岛市城阳区住房和城市建设管理局各部门联系电话

负责文电会务、政务公开（安排人员负责政务公开工作）、督查督办、信息宣传、机要保密、档案管理、安全应急、值班管理、信访舆情、建议提案办理、信息化建设、对外联络、考核工作和后勤保障等局机关日常工作。负责局机关并指导所属事业单位财务、国有资产管理工作。负责综合性文稿起草、规范性文件的合法性审查。承担行政复议、行政应诉等相关工作。负责法制宣传教育和执法人员培训管理；按照有关规定指导城市建设档案工作。

负责局机关党的政治建设工作；负责局机关和所属单位机构编制、干部人事管理、教育培训等工作；负责职工调配、劳动工资、人事档案、职工离退休、专业技术职务评聘、继续教育等工作；负责老干部、计划生育等工作；负责局纪检监察工作。配合有关部门承担住房和城市建设管理领域招才引智相关工作。

负责拟订房地产行业发展规划、加快推进房地产市场供给侧结构性改革。研究提出住房城市建设管理领域通过市场机制配置资源的政策措施并组织实施。推进政府向社会力量购买服务工作。指导全区住房建设工作，贯彻落实住房发展规划、国有土地上房屋征收与补偿、房屋建筑拆除等政策措施；贯彻落实房地产市场监管、稳定住房价格等政策措施，开展房地产市场监测、预警、分析，调控房地产市场。负责房屋交易与产权管理，监督管理商品房预售、房屋交易合同备案、交易资金等。负责房屋租赁、房屋安全管理、房地产估价、房屋中介管理等。贯彻落实住房保障政策、规划，推进住房制度改革。负责保障性住房和政策性住房建房和配租售管理，建设完善住房保障和供应体系，负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，会同有关部门做好城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。负责房政管理工作，贯彻落实房屋质量技术标准、安全规范，负责房屋的使用、装修安全、修缮、房屋安全鉴定等监督管理。负责房管、房改资金的核收、征收、管理，落实私房政策；负责棚户区、老旧小区和危、破、陋住房等改造工作。负责物业服务行业监督管理，拟订物业服务行业发展规划、标准并组织实施，监督管理物业服务企业经营活动。负责房屋专项维修资金的使用申请受理、现场勘查、使用方案审核、参与竣工验收等相关工作。指导物业公共部分以及公用设施交付工作。负责商品房前期物业手续办理及物业承接查验工作。组织拟订新型城镇化发展规划和配套措施并组织实施，监督指导新型城镇化建设。负责监督指导农村住房建设、住房安全和旧村改造工作。

负责拟订城市建设发展规划并组织实施。会同有关部门拟订城市道路、桥梁、道路照明、燃气、供热、供水、排水、污水等市政基础设施的专项规划、年度建设计划，拟订局承担的重点项目年度计划并组织实施。提出房地产开发项目建设条件意见。负责全区地下管线普查和信息化建设工作。组织拟订海绵城市、综合管廊、停车场建设计划，并组织实施建设、考核等工作，协调解决重大问题。负责收取城市基础设施配套费、建筑废弃物资源化利用处置费、污水处理费。负责占用挖掘城市道路管理。负责地方建筑材料、建设工程材料等的监督管理；负责城市建筑垃圾处置核准和建筑废弃物资源化综合利用工作。拟订住房和城市建设领域建筑节能、建设科技发展规划并监督实施，组织实施重大建设科技项目，指导建设领域技术引进、科技创新和推广应用。负责推动绿色建筑、低碳建筑等建筑节能行业发展，推动装配式建筑应用、墙体材料革新、建筑节能减排。负责住房和城市建设管理领域信用体系建设，配合有关部门承担住房和城市建设管理领域优化营商环境和招商引资相关工作。负责人民防空工程规划、城市平战综合防护建设发展规划编制，参与地下空间开发利用规划、重要经济目标防护建设总体规划编制。负责人民防空工程建设与管理，参与城市新建民用建筑建设防空地下室的报建联审，负责对防空地下室责任主体履行工程质量责任和义务的行为以及实体质量进行监督，负责对人民防空工程维护管理责任落实情况监督。负责人民防空工程安全监督管理。负责拟订城市防空袭等计划方案，指导有关部门编制各类保障计划。组织有关部门建立群众防空组织并指导训练，组织防空袭演习和演练。负责人民防空信息化体系建设。负责对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。指导和监督检查有关部门人民防空教育工作。负责防空地下室易地建设费、人民防空工程赔偿费的征缴和管理。协调推进人民防空领域军民融合发展工作。负责城市建设统计工作。负责培育、引导、扶持住房和城市建设管理领域行业协会发展，推进行业协会自律，发挥服务国家、服务社会、服务群众、服务行业的作用。负责行业安全生产和应急管理工作。负责局总体应急预案编制，统一组织、指导、检查住房和城市建设管理领域突发公共事件的应急准备、应急处理和事后恢复工作；负责局综合应急队伍建设、应急保障能力建设工作；负责突发事件的宣传教育、人员培训等工作。

承担区城市管理委员会办公室具体工作，拟订城市管理责任目标并组织考核，协调解决城市管理工作中的重大问题，对城市管理领域的监管职责划分提出调整建议，拟订城市管理综合整治和专项整治工作方案并组织实施。组织开展城市管理领域综合调研、社会监督评价和社会动员工作，对改进完善城市管理工作提出意见建议；负责拟订城市管理行业有关实施意见、管理办法及其他规范性文件；建立长效机制，推进城市精细化管理提升。组织城市品质改善提升工作。负责市容、园林、环卫等行业管理具体工作。负责主城区公园、广场、园林绿地等综合养护管理。推进城市管理领域便民服务改革。负责监督城市管理领域行业服务质量，拓宽为民服务渠道，提高便民化服务水平；负责全区环境卫生一体化管理和垃圾分类工作，推进农村生活垃圾治理、“厕所革命”等农村人居环境综合整治相关工作。负责区级数字化城市管理监督指挥系统的建设、管理，指导街道数字化城市管理监督指挥工作。建立完善社会参与城市管理工作机制。协调城市管理领域科技创新、科技成果推广应用等工作，开展科技交流与合作。负责历史优秀建筑保护工作；负责城市节约用水工作；负责城市防汛、清雪工作。

拟订建筑业发展规划并组织实施，统计、分析行业运行情况。拟订规范建筑和市政工程市场主体行为的规章制度并组织、监督实施。负责建筑市场、市政工程市场信用体系建设，管理建筑行业、市政行业企业资质以及执业人员资格，负责建筑工程、市政工程施工关键岗位、技术工人培训。负责工程招标投标活动的监督管理，承担招标备案和招标过程监督管理。负责社会投资的房屋建筑工程施工监理发包管理。监督管理建筑工程、市政工程质量检测、招标代理等机构。负责城市道路、桥梁、道路照明、园林环卫、排水、雨污水等建设工程的全流程工作，指导并监督燃气、供热、供水建设管理工作。负责工程建设标准定额实施和工程造价计价工作。负责建筑工程、市政工程质量的监督管理。负责落实建筑和市政工程质量、安全生产、文明施工、竣工验收等规章制度并监督执行；负责建筑和市政工程竣工验收备案管理。监督指导建筑和市政工程施工标准化、执行强制性标准情况，组织或者参与工程质量事故的调查处理。负责建筑施工、监理等企业的监督管理，办理工程质量方面的投诉、举报事项。负责施工工地扬尘治理的监督检查。负责建筑工程、市政工程等安全监督管理工作，监督指导建筑和市政施工安全标准管理，负责文明施工、安全生产责任目标考核。贯彻落实勘察设计相关政策，负责勘察设计市场和质量的监督管理，负责勘察设计企业资质以及执业人员资格监督管理。监督实施房屋建筑及其附属设施、市政基础设施的建设工程勘察设计规范和抗震技术规范。负责住房和城市建设管理领域行政审批事项的受理、办理和组织协调工作。组织协调建筑企业参与国际工程承包、劳务合作。

负责住房和城市建设领域消防验收及备案抽查工作。

（一）承担全区房屋建筑和市政工程质量、安全生产、文明施工等监督管理的辅助性工作。（二）承担全区建设工程招标投标监督管理的辅助性工作。（三）规范本领域建设市场秩序，指导房屋建筑和市政工程施工标准化、执行强制性标准情况。（四）承担全区招标代理机构、检测机构、预拌混凝土和监理等企业的指导工作。（五）承担全区建筑节能工程监督管理的辅助性工作，承担绿色建筑、装配式建筑、墙体材料革新等工作。（六）承担建筑废弃物可资源化利用有关事务性工作，承担收取、返还建筑废弃物资源化利用处置费相关工作。（七）承担全区城乡建设工程档案收集、保存、利用工作（八）承担全区房屋建筑和市政行业企业安全生产许可证动态考核、执业人员资格的事务性工作。（九）参与拟订规范房屋建筑和市政工程市场主体行为的制度及相关规定， 并组织实施。（ 十） 完成区住房城市建设管理局交办的其他任务。

（ 一） 承担房地产行业发展规划、 房地产开发监督管理的辅助性工作。 承担贯彻落实房地产市场监管、 调控、 稳定住房价格等政策措施， 开展房地产市场监测、 预警、 分析等工作。（ 二） 承担房屋交易与 产权管理， 监督管理商品房预售、 房屋交易合同备案、 交易资金、 房屋中介管理的辅助性工作。（ 三） 承担区国有直管公房管理、 商品房屋租赁管理、 全区非住宅房屋室内装修影响房屋使用安全的违法行为检查的辅助性工作。（ 四） 承担城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障资格审核及补贴发放、 办理保障房配租配售、 人才住房建设、 政策性租赁住房建设的辅助性工作。（ 五） 承担街道推进旧村改造（ 棚户 区改造） 指导工作， 承担区旧村改造工作领导小组办公室具体工作。（ 六） 承担全区物业日 常指导工作， 承担商品房物业手续办理、 房屋专项维修资金使用、 物业承接查验工作。（ 七） 承担老旧小区改造和既有住宅加装电梯指导工作。（ 八） 承担国有土地上房屋征收与 补偿、 房屋建筑拆除工程监督管理事务性工作。（ 九） 承担人民防空工程规划、 指挥通信、 宣传、 教育， 人防工程建设、 维护、 安全， 军民融合等有关事务性工作。（ 十） 为战时防空、 平时防灾提供指挥信息保障， 承担人防工程质量检查的辅助性工作（ 十一） 完成区住房城市建设管理局交办的其他任务。

（ 一） 参与编制市政基础设施专项规划和年度计划。（ 二） 承担区财政投资的文化、 体育、 教育、 医疗等公共服务设施建设的事务性工作。 承担权限范围内的市政工程建设、 市政基础设施维修、 养护工作。（ 三） 承担权限范围内行业安全生产指导的辅助性工作（ 四） 承担权限范围内公用事业城维费预算、 使用、 考核等事务性工作。（ 五） 承担权限范围内城市排水、 污水处理及防汛清雪工作（ 六） 承担全区地下管网、 市政道路、 公用设施等数据收集、建档、 信息化等工作。（ 七） 承担权限范围内公用事业技术支撑工作。（ 八） 承担权限范围内环卫保洁、 垃圾清运及环卫设施维护工作。 承担城市生活垃圾、 建筑垃圾的指导服务相关工作。 承担城乡 环卫一体化及生活垃圾分类指导工作。（ 九） 承担权限范围内公园广场物业服务， 基础设施、 商业亭体、 游乐设施维护服务保障工作。 承担公园广场范围内国有资产运营服务工作。（ 十） 承担市政、 园林、 燃气、 供热、 供水行业日 常指导、服务保障工作， 组织实施农村清洁取暖、 节约用水工作。（ 十一） 参与 制定城市公用事业行业管理办法、 服务质量标准、 服务规范、 价格及服务收费标准， 并指导组织实施。（ 十二） 完成区住房城市建设管理局交办的其他任务。