广州二手房交易十大热门小区 华南碧桂园上榜,祈福新村排名第二

贝壳研究院年报数据显示，广州是二手房交易规模大的城市之一，排名全国前十。下面小编带领大家一起看看广州市二手房市场，了解下广州二手房小区成交排名情况，如碧桂园凤凰城、祈福新村、金碧花园、广州亚运城、翡翠绿洲等，均有较高成交量和关注热度。

1、碧桂园凤凰城

均价约2.15万/㎡

广州买二手房热门楼盘，曾有“第一神盘”的美誉。作为拥有15万业主的万亩大城，小区内洋房、别墅产品门类丰富，是城市发展与地产配套结合的经典之作。自开盘20年来，它见证了增城乃至广州东部的崛起，至今仍是广州乃至国内首屈一指的大型成熟生活社区。截至2021年1-6月，广州中原研究发展部、广州房地产中介协会相关数据显示，该小区二手房成交量排名广州第一。

地址：广东省广州市增城区广园东快速路碧桂园凤凰城

2、祈福新村

3.38万/㎡

有着“中国第一村”名号的祈福新村，曾是全国大的低密度住宅区，如今其二手房长期有着较高的成交量，多次排名广州热搜小区前十、广州二手房小区成交排名前十。祈福新村之所以备受购房者青睐，主要得益于其完善的基础配套和相对较高的性价比，这里楼梯房、电梯房、平价别墅、豪华别墅应有尽有，可以根据自己的预算挑选。本文仅提供二手房小区成交热度和关注热度参考，房价数据时效截至于2021年中。

地址：广东省广州市番禺区广路

3、金碧花园

4.45万/㎡

广州二手房小区排行前十的金碧花园，是恒大的开山之作，1996年8月项目首开，就创下日销8000余万元的传奇佳话，为后来恒大全面进军广州打响名气。金碧花园位于海珠区工业大道南板块，三轨三地铁环绕，作为一个开发了20年的小区，其配套成熟度毋庸置疑。周边大型商超有华润万家、海珠新都荟广场等，社区内部自带大量底商。学校和医疗方面更是齐全。

地址：广东省广州市海珠区工业大道南金碧花园对面

4、广州亚运城

2.6万/㎡

为2010年广州亚运会而生的广州亚运城，在后亚运时期变成了居住区。在当年的全国大地块上，这里的居住组团越推越多，生活人口也越来越多，配套也逐渐成熟。截至2021年1-6月，亚运会均价已上涨到每平米2.6万，为广州二手房小区成交排名榜前十。现阶段，亚运城有地铁4号线直达，4号线海傍站位于亚运城的西侧，亚运城广场旁边。

地址：广东省广州市番禺区

5、翡翠绿洲

2.78万/㎡

翡翠绿洲是增城知名的低密度大型社区，是广州买二手房热门楼盘。其配套建设的广州香江中学于2008年创办，2009年便引进美国大学学分课程项目，成为国内第一所运作该项目的学校。2018年，香江中学通过美国大学理事会审批，成为华南第一家开设AP顶石课程的国际高中。除了香江中学，翡翠绿洲还有丰富的全龄段教育：2所幼儿园、2所初高中、1所小学，已全部投入使用。

地址：广东省广州市增城区陈家林路附近

6、岭南新世界

5.27万/㎡

这是白云区成熟的楼盘，由香港新世界地产开发，总占地约120万㎡，总建面约180万㎡，规划居住人口5-6万。小区坐落于白云大道，白云山西面，南面的白云新城是广州市副中心区。交通方面，华南快速三期在岭南新世界的出口处，同泰路立交已全线通车。紧邻的地铁站点嘉禾望岗站，连接地铁2号线、3号线、14号线，交通极其便利，与云门商业综合体、市第八人民医院仅相隔一条街。

地址：广东省广州市白云区白云大道北1689号

7、富力金港城

1.66万/㎡

广州市二手房、广州买二手房热门楼盘，由富力地产倾力打造，位于花都区花东镇，毗邻新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10分钟车程。小区集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体。买购网小编了解到，该小区购买人群大部分是刚需买家。部分买家往往经过多番比较后，发现无论从产品、价格、交通等要素分析，富力金港城都是具有一定性价比的。

地址：广东省广州花都花东金谷工业区现代大道

8、棠德花园

3.31万/㎡

棠德花园原本是经适房安置小区，也包含公租房、单位分房等各种类型的住房。小区人流众多，人车不分流。虽然有中央花园地下停车区域，但停车位紧张。距离小区近的地铁站是21号线的棠东站，要想前往天河智慧城只需要搭乘四个站，而即使到珠江新城也仅有五个站。地铁站出来直行三五分钟就可以到达小区的南门（正门）或者东门，而且小区边上就有多路公交，不用担心出行不便。

地址：广东省广州市天河区中山大道棠德南路

9、华南碧桂园

3.39万/㎡

广州二手房小区排行前十，始建于2000年，邻近地铁7号线南村万博站。小区现有电梯房、楼梯房，楼梯房只有6层高，电梯房是加上负两层一共8层高。小区内部分区有“翠山蓝天苑、翠云山、岭御苑、漾翠苑、翠宏台、翡翠苑、叠翠苑”。其主导户型有多种，如95㎡、101㎡、109㎡户型都是非常方正的，101㎡的还能改为三房。

地址：广东省广州市番禺区华南快速干线迎宾路段

10、雅居乐剑桥郡

4.5万/㎡

雅居乐剑桥郡位于番禺区市头滨江路路段，西侧是南沙港快线，与大学城隔江相望。小区由四个组团构成：君澜（小高层，3房小房/复式）；剑桥汇（大面积大平层4+1户型）；御郡（别墅）；佰利山（以三房四房为主/110-130㎡）。其中佰利山位置处于整个剑桥郡南端，是靠近地铁的组团。该小区二手房成交量为“广州市二手房排名榜”前十。

地址：广东省广州市番禺区南村镇兴南大道(即岭南电缆厂附近)