江苏扬州可以带押过户吗
江苏扬州可以带押过户吗是近期江苏非常受关注的一个话题,很多江苏当地居民对此都颇感兴趣,我们59城市迷今天就给大家详细介绍下江苏扬州可以带押过户吗。
江苏扬州可以带押过户。
2023年3月23日邮储银行扬州市分行首笔“带押过户”业务成功落地
近日,市民谢女士和孔先生在邮储银行扬州市曲江支行工作人员指引下,以“带押过户”的方式,在扬州市不动产登记窗口顺利办理了二手房转移登记,并当场领取不动产权证书。作为卖方,孔先生连连点赞:“真的太方便了,不仅帮我省去了筹集还款资金的麻烦,整个交易过程也更快更安全。”随着邮储银行扬州市曲江支行将100万元贷款资金打到扬州市住房担保服务中心账户,邮储银行扬州市分行首笔“带押过户”业务成功落地。
为更好地支持当地二手房业务发展,简化买卖双方手续,降低融资成本,在扬州市不动产抵押登记中心的帮助和指导下,邮储银行扬州市分行积极试点二手房“带押过户”模式,理清业务办理流程,在做足准备的前提下开始试点实施。
过去二手房交易模式是,卖方需先结清银行贷款,凭结清证明办理抵押注销登记,买方才能办理贷款进行过户,卖方需要筹集资金提前还款,占用资金和时间成本较高,卖方筹集资金也存在困难。如今在原贷款不用结清的情况下,可以办理“带押过户”,用买房人贷款资金来还清卖房人贷款,后办理解押、过户、再次抵押流程,做到无缝对接,降低了买卖双方的资金成本及时间,提高了贷款发放时效,为群众提供了便捷、省钱、安全的贷款金融服务。
下一步,邮储银扬州市分行将继续发挥资源组合优势,探索新业务模式、优化业务办理流程等措施,加快二手房“带押过户”业务推广,激发二手房市场的交易活力,促进住房消费,进一步促进当地房地产市场良性高质量发展。
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