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2023杭州房屋租赁备案后要交税吗

来源：互联网时间：2023-08-20 12:58:04

租房子备案要交税。个人将闲置的房子出租出去，获得租金收入，属于财产租赁所得的征税范围，需缴纳相关税费。根据财政部、国家税务总局财税的有关规定，个人房屋出租住房应按照百分之一点五交纳增值税，月租金收入未超过10万元，免征增值税；个人出租房屋，不分用途按百分之四的税率征收房产税；个人出租住房，按百分之十的税率征收个人所得税。

租房备案需要的材料：

1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

2、房屋租赁登记备案申请表一份。房屋租赁合同一份；

3、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

4、委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

5、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

6、凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

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