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2023杭州申请保障房需要什么条件

来源：互联网时间：2023-11-26 14:00:38

杭州保障性住房申请条件如下:

公租房

杭州市区(不含萧山、余杭，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：

(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上；

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

3.申请家庭在市区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》)；

2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)；

3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明；

4.申请人及家庭成员在市区无房；

5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

那么保障性住房可以抵押贷款么？

保障性住房是不可以抵押贷款的，由于保障性住房是有产权限制的，主要是由政府出地、投资、管理的，根据规定，保障性住房的所有权是不在自己手上的，保障房的所有权一般是属于国家所有的，在未取得房屋所有权之前，都是不能进行抵押的。

另外，保障性住房贷款需要看是否获得房屋的所有产权证，在没有房产证的情况下，到任何一个地方都是不可以贷款的。保障性住房在5年内，国家是不给办理房产证的，没有房产证，就不能办理抵押贷款。

关键词： 公租房
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